בית השקעות מוביל לקרנות השקעה בנדל"ן בארה"ב

אנחנו מציבות סטנדרט חדש ויוצא דופן בעולם ההשקעות ויוצרות עבורכם עוגן סולידי ומניב מעבר לים.

הצטרפו אלינו לחוויית השקעה שקופה ואישית המתחשבת בכסף שלכם בכל רגע נתון, עם ההבנה שזה אינו טרנד חולף אלא דרך חיים השמורה לאלו שמבינים את ערכה לאורך זמן.

הפירמה שלנו

קרנות

6500

יחידות

20K

דיירים

$1.2B

שווי נכסים AUM

$10M

Sqf מנוהלים

יזמות והשבחה

לריאליה מומחיות מקצועית ברכישה וייזום של נכסים במיקומי מפתח בארה"ב, עם עשרות שנות ניסיון מצטבר ויכולת ביצועית מוכחת. תהליך העבודה מתחיל בחקירה מעמיקה, ניתוח מיקומים, דפוסים ומגמות, סקרי שוק, מדדים ואיסוף מידע מדויק על המיקומים שבהם החברה בוחרת לפעול, וממשיך בבדיקות קפדניות, השבחה וניהול צמוד של הנכסים.
החברה מתמקדת ברכישת פורטפוליו בהון עצמי לתקופה מוגדרת מראש. רק לאחר השגת היעדים, נבחנת הרחבת הפעילות ושיתופם של משקיעים נוספים באותו אזור. באמצעות תאגיד הפעילות שלנו בארה"ב, אנו מקימים מטות לניהול מקומי לצורך איתור, רכישה, תחזוקה, השבחה ושמירה על קשר עם דיירים וגופי מימון.
הבקיאות שלנו בתהליך היזמי, לצד היכולת ליצור מבנה עלויות סדור ומדויק, הלוקח בחשבון את כל הפרטים הקטנים, מאפשרות לנו לקבל החלטות מושכלות ולשמור על שליטה מרבית ברווחיות.

מידע נוסף

ניהול ותפעול

הצלחה בנדל"ן תלויה בניהול ובקרה מוקפדת על הנכס, ולכן בריאליה אנו מקפידים על מוטת שליטה יעילה ובקרה צמודה ככל האפשר. פעולותינו מתחילות מהשטח ומתמקדות בניהול טקטי ומדויק, המאפשר לנו לשמור על יציבות גם בתקופות של תנודתיות בשוק, שינויים דמוגרפיים ואתגרים כלכליים. כל נכס נבחן לעומק עד לרמת היחידה הבודדת, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של בנייה, השבחה ותחזוקה שוטפת, לצד תמחור מדויק ככל הניתן של עלויות הניהול. ריאליה משלבת מערכת לוגיסטית מתקדמת לתמיכה בנכסים, עם זמני תגובה קצרים ויעילות תפעולית גבוהה. אנו מבינים כי שביעות רצון הדיירים היא גורם מרכזי בשמירה על ערך הנכסים, ולכן מושם דגש רב על שירות איכותי, מהיר ומותאם אישית לכל דייר. בנוסף, שביעות רצון זו יוצרת חיזוק מתמשך לערך ההשקעה של המשקיעים, מה שמבטיח יציבות וצמיחה לאורך זמן. בריאליה אנו מחויבים ליצירת סביבה ניהולית ותפעולית המייצרת ערך מוסף לכלל המשקיעים, הדיירים והקהילות שבהן אנו פועלים.

מידע נוסף

ניהול, פיקוח ובקרה פיננסית

בריאליה אנו רואים במשקיעים שלנו שותפים מלאים ופועלים מולם בשקיפות ובאמינות מרבית. הצגת תמונה מלאה, מדויקת ומהימנה היא אבן יסוד בפעילות שלנו, ולכן אנו מתחייבים להציג באופן מלא, מפורט ונגיש את ביצועי ההשקעות הפיננסיות שלנו מדי רבעון.
לרשות המשקיעים עומד פורטל דיגיטלי ייחודי שפותח במיוחד לרווחתם, שבו ניתן לצפות בפרטי ביצועי ההשקעות, העלויות והעמלות, לצד חישובי התשואה של הקרן והתאמתם לתוכנית העסקית המקורית, דיווחים רבעונים ודו"חות מס. המידע זמין בכל עת, ומועבר בסקירות רבעוניות מסודרות ומפורטות, המוגשות בצורה ברורה ונגישה.
המחויבות שלנו לשקיפות ומסירת מידע מלא מאפשרת למשקיעים לקבל החלטות מושכלות ולהיות תמיד מעודכנים בביצועי השקעותיהם. אנו מאמינים כי גישה זו היא שמחזקת את האמון בינינו לבין המשקיעים שלנו, שרבים מהם ממשיכים להשקיע בנו לאורך זמן ואף ממליצים לחבריהם להצטרף למעגל ההשקעות בריאליה.

מידע נוסף

קרנות הון

ריאליה מתמחה בהקמה, ניהול ומימוש של קרנות השקעה, המציעות פתרון יעיל ומותאם להשקעה משותפת. קרנות אלו פועלות במסגרת מבנה משפטי ומיסויי ייעודי, המותאם במיוחד לטובת רכישת תיקי נכסים ולניהול השקעות באופן מקצועי וממוקד.
שיטת ההשקעה של ריאליה באמצעות קרנות הון מספקת יתרונות משמעותיים למשקיעים. הקרנות מאפשרות פיזור סיכונים אופטימלי באמצעות יחידת השקעה אחת, מה שמפחית את החשיפה לסיכונים בודדים. הקרנות מנוהלות כקרנות אמריקאיות המותאמות באופן ייחודי למשקיעים מישראל, בין אם מדובר במשקיעים פרטיים או תאגידים. בנוסף, מבנה המס של הקרנות תוכנן בקפידה במטרה למנוע כפל מס על הכנסות המשקיעים הישראליים, תוך מתן אפשרות להשקעה באמצעות גופי ה-IRA השונים בישראל.
המבנה המשפטי של הקרנות בריאליה הוא ברור ונגיש, מה שהופך אותו ידידותי ונוח הן למשקיעים מנוסים והן למי שעושים את צעדיהם הראשונים בעולם ההשקעות. ההתמחות של ריאליה בהקמה ובניהול קרנות הון הביאה לכך שהחברה מספקת מענה ייעודי למגוון רחב של משקיעים - החל ממשקיעים פרטיים ועד גופים מוסדיים וסקטור המשקיעים האסטרטגיים.
המחויבות של ריאליה לשקיפות, יציבות ומקצועיות מבטיחה למשקיעים מענה השקעה כולל ואיכותי, המתאים לצורכיהם ולשאיפותיהם הפיננסיות.

מידע נוסף